Commune de

CIVRIEUX D’AZERGUES

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CIVRIEUX D’AZERGUES

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DÉMARCHES ADMINISTRATIVES

Papiers et citoyenneté

C’est auprès de votre mairie que vous trouverez les accès aux démarches administratives liées à vos papiers d’identité,
le recensement ou les listes électorales.

Vous trouverez également les informations sur les concessions du cimetière de Civrieux D’Azergues.

Carte d’identité – Passeport

Attention : modernisation de la délivrance des cartes d’identité

Depuis le 21 mars 2017, les usagers doivent se rendre dans l’une des 36 communes du Rhône disposant d’un dispositif d’accueil (avec ou sans rendez-vous) ; pour les habitants de Civrieux d’Azergues, les mairies les plus proches sont :

Pour gagner du temps les usagers disposant d’un ordinateur peuvent remplir leur dossier de pré-demande en ligne de CNI directement, à partir du site : https://passeport.ants.gouv.fr

Le secrétariat de mairie se tient à la disposition des usagers pour toute demande de renseignements complémentaires.

Pour demander une carte d'identité nationale :

Question-réponse

Logement social ou logement privé : quelles différences pour le locataire ?

Vérifié le 19/05/2023 - Direction de l'information légale et administrative (Première ministre)

Les principales différences concernent les conditions pour obtenir le logement, le montant du loyer et la durée du bail.

Principales différences entre un logement social et un logement privé

Logement social

Logement privé

Location vide

Location meublée

Bail d'habitation

Bail d'habitation

Bail mobilité

Conditions pour obtenir le logement

Le locataire doit avoir un revenu qui ne dépasse pas un <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=F869">montant maximum</a>

Le propriétaire choisit librement le locataire, mais il ne doit pas faire de <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=F14750">discrimination</a>

Le propriétaire choisit librement le locataire, mais il ne doit pas faire de <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=F14750">discrimination</a>

Le locataire doit être dans un des cas suivants :

  • Formation professionnelle
  • Études supérieures
  • Contrat d'apprentissage
  • Stage
  • Engagement volontaire (service civique)
  • Mutation professionnelle
  • Mission temporaire (activité professionnelle)

Comment demander un logement

  • Pour un logement en Île-de-France, il faut faire un <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=F10007">dossier de demande</a> unique
  • Pour un logement en province ou dans les Dom, il faut faire un <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=F10007">dossier de demande</a> par département
  • <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=F1169">Un dossier</a> par logement
  • Des <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=F375">frais d'agence immobilière</a> sont à partager entre le propriétaire et le locataire
  • <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=F1169">Un dossier</a> par logement
  • Des <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=F375">frais d'agence immobilière</a> sont à partager entre le propriétaire et le locataire
  • Un dossier par logement
  • Des <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=F375">frais d'agence immobilière</a> sont à partager entre le propriétaire et le locataire

Lorsque le demandeur n'obtient pas de logement

Le demandeur peut faire valoir son <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=F18005">droit au logement (Dalo)</a>

Aucun recours n'est possible, sauf si le demandeur peut prouver qu'il y a eu <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=F14750">discrimination</a>

Aucun recours n'est possible, sauf si le demandeur peut prouver qu'il y a eu <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=F14750">discrimination</a>

Aucun recours n'est possible, sauf si le demandeur peut prouver qu'il y a eu <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=F14750">discrimination</a>

Fixation du loyer

Le montant du <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=F1317">loyer est réglementé</a>

  • Le montant du loyer est <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=F1314">libre ou encadré</a>, selon la commune.
  • Pour un logement classé F ou G (DPE) dont le bail a été signé depuis le 24 août 2022, le loyer ne peut pas être supérieur à celui du précédent locataire
  • Le montant du loyer est <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=F1314">libre ou encadré</a>, selon la commune
  • Pour un logement classé F ou G (DPE) dont le bail a été signé depuis le 24 août 2022, le loyer ne peut pas être supérieur à celui du précédent locataire
  • Le montant du loyer est <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=F1314">libre ou encadré</a>, selon la commune
  • Pour un logement classé F ou G (DPE) dont le bail a été signé depuis le 24 août 2022, le loyer ne peut pas être supérieur à celui du précédent locataire

Révision du loyer

Le loyer est révisé <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=F1317">chaque année</a>

Si le bail le prévoit, le <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=F1311">loyer peut être révisé chaque année</a>, sauf pour le logement de métropole, classé F ou G (DPE) et dont le bail a été signé, renouvelé ou tacitement reconduit depuis le 24 août 2022

Si le bail le prévoit, le <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=F1311">loyer peut être révisé chaque année</a>, sauf pour le logement de métropole, classé F ou G (DPE) et dont le bail a été signé, renouvelé ou tacitement reconduit depuis le 24 août 2022

Le loyer ne peut pas être révisé en cours de bail

Durée du bail

Indéterminée. Le locataire a un <span class="expression">droit au maintien dans les lieux.</span>

<a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=F920">Au moins 3 ans</a>

  • Au moins 1 an
  • Pour un locataire étudiant, au moins 9 mois

De 1 mois à 10 mois maximum

Le locataire peut mettre fin au bail

À tout moment, à condition de donner <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=F1168">congé au bailleur avec un préavis de 3 ou 1 mois, selon les cas</a>

À tout moment, à condition de donner <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=F1168">congé au propriétaire avec un préavis de 3 ou 1 mois, selon les cas</a>

À tout moment, à condition de donner <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=F1168">congé au propriétaire avec préavis d'un mois</a>

À tout moment, à condition de donner <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=F34759">congé au propriétaire avec un préavis d'un mois</a>

Le propriétaire/bailleur peut mettre fin au bail

<a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=F2559">À tout moment, lorsque :</a>

  • les revenus du locataire dépassent le maximum admis
  • ou le logement est sous-occupé (trop grand)
  • ou le logement est inoccupé
  • ou le logement est inadapté (la personne handicapée a quitté le logement)
  • ou le logement a été cédé par le locataire
  • ou par faute grave du locataire (impayés, trouble de voisinage...)
  • <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=F929">En cours de bail</a>, en cas de faute grave du locataire (impayés, trouble de voisinage)
  • <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=F929">À l'échéance du bail</a>, pour habiter le logement ou y loger un proche, ou vendre le logement. Il doit donner congé au locataire avec un préavis d'au moins 6 mois.
  • <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=F929">En cours de bail</a>, en cas de faute grave du locataire (impayés, trouble de voisinage)
  • <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=F929">À l'échéance du bail</a>, pour habiter le logement, ou y loger un proche, ou vendre le logement. Il doit donner congé au locataire avec un préavis d'au moins 3 mois.
  • En cours de bail, en cas de faute grave du locataire (impayés, trouble de voisinage)
  • À <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=R59748">l'échéance</a> du bail, sans aucune démarche à faire

  À savoir

il existe des logements privés (appartenant à des particuliers) pour lesquels le locataire doit avoir un revenu inférieur à un montant maximum : il s'agit des logements conventionnés Anah.

Pour demander un passeport :

Question-réponse

Logement social ou logement privé : quelles différences pour le locataire ?

Vérifié le 19/05/2023 - Direction de l'information légale et administrative (Première ministre)

Les principales différences concernent les conditions pour obtenir le logement, le montant du loyer et la durée du bail.

Principales différences entre un logement social et un logement privé

Logement social

Logement privé

Location vide

Location meublée

Bail d'habitation

Bail d'habitation

Bail mobilité

Conditions pour obtenir le logement

Le locataire doit avoir un revenu qui ne dépasse pas un <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=F869">montant maximum</a>

Le propriétaire choisit librement le locataire, mais il ne doit pas faire de <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=F14750">discrimination</a>

Le propriétaire choisit librement le locataire, mais il ne doit pas faire de <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=F14750">discrimination</a>

Le locataire doit être dans un des cas suivants :

  • Formation professionnelle
  • Études supérieures
  • Contrat d'apprentissage
  • Stage
  • Engagement volontaire (service civique)
  • Mutation professionnelle
  • Mission temporaire (activité professionnelle)

Comment demander un logement

  • Pour un logement en Île-de-France, il faut faire un <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=F10007">dossier de demande</a> unique
  • Pour un logement en province ou dans les Dom, il faut faire un <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=F10007">dossier de demande</a> par département
  • <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=F1169">Un dossier</a> par logement
  • Des <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=F375">frais d'agence immobilière</a> sont à partager entre le propriétaire et le locataire
  • <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=F1169">Un dossier</a> par logement
  • Des <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=F375">frais d'agence immobilière</a> sont à partager entre le propriétaire et le locataire
  • Un dossier par logement
  • Des <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=F375">frais d'agence immobilière</a> sont à partager entre le propriétaire et le locataire

Lorsque le demandeur n'obtient pas de logement

Le demandeur peut faire valoir son <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=F18005">droit au logement (Dalo)</a>

Aucun recours n'est possible, sauf si le demandeur peut prouver qu'il y a eu <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=F14750">discrimination</a>

Aucun recours n'est possible, sauf si le demandeur peut prouver qu'il y a eu <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=F14750">discrimination</a>

Aucun recours n'est possible, sauf si le demandeur peut prouver qu'il y a eu <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=F14750">discrimination</a>

Fixation du loyer

Le montant du <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=F1317">loyer est réglementé</a>

  • Le montant du loyer est <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=F1314">libre ou encadré</a>, selon la commune.
  • Pour un logement classé F ou G (DPE) dont le bail a été signé depuis le 24 août 2022, le loyer ne peut pas être supérieur à celui du précédent locataire
  • Le montant du loyer est <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=F1314">libre ou encadré</a>, selon la commune
  • Pour un logement classé F ou G (DPE) dont le bail a été signé depuis le 24 août 2022, le loyer ne peut pas être supérieur à celui du précédent locataire
  • Le montant du loyer est <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=F1314">libre ou encadré</a>, selon la commune
  • Pour un logement classé F ou G (DPE) dont le bail a été signé depuis le 24 août 2022, le loyer ne peut pas être supérieur à celui du précédent locataire

Révision du loyer

Le loyer est révisé <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=F1317">chaque année</a>

Si le bail le prévoit, le <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=F1311">loyer peut être révisé chaque année</a>, sauf pour le logement de métropole, classé F ou G (DPE) et dont le bail a été signé, renouvelé ou tacitement reconduit depuis le 24 août 2022

Si le bail le prévoit, le <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=F1311">loyer peut être révisé chaque année</a>, sauf pour le logement de métropole, classé F ou G (DPE) et dont le bail a été signé, renouvelé ou tacitement reconduit depuis le 24 août 2022

Le loyer ne peut pas être révisé en cours de bail

Durée du bail

Indéterminée. Le locataire a un <span class="expression">droit au maintien dans les lieux.</span>

<a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=F920">Au moins 3 ans</a>

  • Au moins 1 an
  • Pour un locataire étudiant, au moins 9 mois

De 1 mois à 10 mois maximum

Le locataire peut mettre fin au bail

À tout moment, à condition de donner <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=F1168">congé au bailleur avec un préavis de 3 ou 1 mois, selon les cas</a>

À tout moment, à condition de donner <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=F1168">congé au propriétaire avec un préavis de 3 ou 1 mois, selon les cas</a>

À tout moment, à condition de donner <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=F1168">congé au propriétaire avec préavis d'un mois</a>

À tout moment, à condition de donner <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=F34759">congé au propriétaire avec un préavis d'un mois</a>

Le propriétaire/bailleur peut mettre fin au bail

<a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=F2559">À tout moment, lorsque :</a>

  • les revenus du locataire dépassent le maximum admis
  • ou le logement est sous-occupé (trop grand)
  • ou le logement est inoccupé
  • ou le logement est inadapté (la personne handicapée a quitté le logement)
  • ou le logement a été cédé par le locataire
  • ou par faute grave du locataire (impayés, trouble de voisinage...)
  • <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=F929">En cours de bail</a>, en cas de faute grave du locataire (impayés, trouble de voisinage)
  • <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=F929">À l'échéance du bail</a>, pour habiter le logement ou y loger un proche, ou vendre le logement. Il doit donner congé au locataire avec un préavis d'au moins 6 mois.
  • <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=F929">En cours de bail</a>, en cas de faute grave du locataire (impayés, trouble de voisinage)
  • <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=F929">À l'échéance du bail</a>, pour habiter le logement, ou y loger un proche, ou vendre le logement. Il doit donner congé au locataire avec un préavis d'au moins 3 mois.
  • En cours de bail, en cas de faute grave du locataire (impayés, trouble de voisinage)
  • À <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=R59748">l'échéance</a> du bail, sans aucune démarche à faire

  À savoir

il existe des logements privés (appartenant à des particuliers) pour lesquels le locataire doit avoir un revenu inférieur à un montant maximum : il s'agit des logements conventionnés Anah.

Affaires générales

Inscription sur les listes électorales :

Pour pouvoir voter, il faut être inscrit sur les listes électorales. L’inscription sur les listes électorales de Civrieux d’Azergues est automatique pour les jeunes de 18 ans qui ont été recensés militairement sur la commune à l’âge de 16 ans.
En dehors de cette situation, l’inscription sur les listes doit faire l’objet d’une démarche volontaire en allant sur le site :

  • Pour se renseigner veuillez vous rendre sur le site du Service Public

Recensement militaire :

Tous les jeunes Français (filles ou garçons) ayant atteint l’âge de 16 ans doivent spontanément se faire recenser auprès de leur mairie (ou du consulat s’ils habitent à l’étranger). Cette formalité est obligatoire pour pouvoir se présenter aux concours et examens publics. Cette démarche enclenche automatiquement leur inscription sur les listes électorales à l’âge de 18 ans.

Attestation d’accueil :

Tout étranger qui souhaite effectuer en France un séjour de moins de 3 mois, dans le cadre d’une visite privée et familiale, doit présenter un justificatif d’hébergement. Ce justificatif consiste en une attestation d’accueil. L’attestation est demandée en mairie et signée par la personne (française ou étrangère) qui se propose de l’héberger en France.

Recensement militaire :

Question-réponse

Logement social ou logement privé : quelles différences pour le locataire ?

Vérifié le 19/05/2023 - Direction de l'information légale et administrative (Première ministre)

Les principales différences concernent les conditions pour obtenir le logement, le montant du loyer et la durée du bail.

Principales différences entre un logement social et un logement privé

Logement social

Logement privé

Location vide

Location meublée

Bail d'habitation

Bail d'habitation

Bail mobilité

Conditions pour obtenir le logement

Le locataire doit avoir un revenu qui ne dépasse pas un <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=F869">montant maximum</a>

Le propriétaire choisit librement le locataire, mais il ne doit pas faire de <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=F14750">discrimination</a>

Le propriétaire choisit librement le locataire, mais il ne doit pas faire de <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=F14750">discrimination</a>

Le locataire doit être dans un des cas suivants :

  • Formation professionnelle
  • Études supérieures
  • Contrat d'apprentissage
  • Stage
  • Engagement volontaire (service civique)
  • Mutation professionnelle
  • Mission temporaire (activité professionnelle)

Comment demander un logement

  • Pour un logement en Île-de-France, il faut faire un <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=F10007">dossier de demande</a> unique
  • Pour un logement en province ou dans les Dom, il faut faire un <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=F10007">dossier de demande</a> par département
  • <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=F1169">Un dossier</a> par logement
  • Des <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=F375">frais d'agence immobilière</a> sont à partager entre le propriétaire et le locataire
  • <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=F1169">Un dossier</a> par logement
  • Des <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=F375">frais d'agence immobilière</a> sont à partager entre le propriétaire et le locataire
  • Un dossier par logement
  • Des <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=F375">frais d'agence immobilière</a> sont à partager entre le propriétaire et le locataire

Lorsque le demandeur n'obtient pas de logement

Le demandeur peut faire valoir son <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=F18005">droit au logement (Dalo)</a>

Aucun recours n'est possible, sauf si le demandeur peut prouver qu'il y a eu <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=F14750">discrimination</a>

Aucun recours n'est possible, sauf si le demandeur peut prouver qu'il y a eu <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=F14750">discrimination</a>

Aucun recours n'est possible, sauf si le demandeur peut prouver qu'il y a eu <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=F14750">discrimination</a>

Fixation du loyer

Le montant du <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=F1317">loyer est réglementé</a>

  • Le montant du loyer est <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=F1314">libre ou encadré</a>, selon la commune.
  • Pour un logement classé F ou G (DPE) dont le bail a été signé depuis le 24 août 2022, le loyer ne peut pas être supérieur à celui du précédent locataire
  • Le montant du loyer est <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=F1314">libre ou encadré</a>, selon la commune
  • Pour un logement classé F ou G (DPE) dont le bail a été signé depuis le 24 août 2022, le loyer ne peut pas être supérieur à celui du précédent locataire
  • Le montant du loyer est <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=F1314">libre ou encadré</a>, selon la commune
  • Pour un logement classé F ou G (DPE) dont le bail a été signé depuis le 24 août 2022, le loyer ne peut pas être supérieur à celui du précédent locataire

Révision du loyer

Le loyer est révisé <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=F1317">chaque année</a>

Si le bail le prévoit, le <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=F1311">loyer peut être révisé chaque année</a>, sauf pour le logement de métropole, classé F ou G (DPE) et dont le bail a été signé, renouvelé ou tacitement reconduit depuis le 24 août 2022

Si le bail le prévoit, le <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=F1311">loyer peut être révisé chaque année</a>, sauf pour le logement de métropole, classé F ou G (DPE) et dont le bail a été signé, renouvelé ou tacitement reconduit depuis le 24 août 2022

Le loyer ne peut pas être révisé en cours de bail

Durée du bail

Indéterminée. Le locataire a un <span class="expression">droit au maintien dans les lieux.</span>

<a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=F920">Au moins 3 ans</a>

  • Au moins 1 an
  • Pour un locataire étudiant, au moins 9 mois

De 1 mois à 10 mois maximum

Le locataire peut mettre fin au bail

À tout moment, à condition de donner <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=F1168">congé au bailleur avec un préavis de 3 ou 1 mois, selon les cas</a>

À tout moment, à condition de donner <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=F1168">congé au propriétaire avec un préavis de 3 ou 1 mois, selon les cas</a>

À tout moment, à condition de donner <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=F1168">congé au propriétaire avec préavis d'un mois</a>

À tout moment, à condition de donner <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=F34759">congé au propriétaire avec un préavis d'un mois</a>

Le propriétaire/bailleur peut mettre fin au bail

<a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=F2559">À tout moment, lorsque :</a>

  • les revenus du locataire dépassent le maximum admis
  • ou le logement est sous-occupé (trop grand)
  • ou le logement est inoccupé
  • ou le logement est inadapté (la personne handicapée a quitté le logement)
  • ou le logement a été cédé par le locataire
  • ou par faute grave du locataire (impayés, trouble de voisinage...)
  • <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=F929">En cours de bail</a>, en cas de faute grave du locataire (impayés, trouble de voisinage)
  • <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=F929">À l'échéance du bail</a>, pour habiter le logement ou y loger un proche, ou vendre le logement. Il doit donner congé au locataire avec un préavis d'au moins 6 mois.
  • <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=F929">En cours de bail</a>, en cas de faute grave du locataire (impayés, trouble de voisinage)
  • <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=F929">À l'échéance du bail</a>, pour habiter le logement, ou y loger un proche, ou vendre le logement. Il doit donner congé au locataire avec un préavis d'au moins 3 mois.
  • En cours de bail, en cas de faute grave du locataire (impayés, trouble de voisinage)
  • À <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=R59748">l'échéance</a> du bail, sans aucune démarche à faire

  À savoir

il existe des logements privés (appartenant à des particuliers) pour lesquels le locataire doit avoir un revenu inférieur à un montant maximum : il s'agit des logements conventionnés Anah.

Attestation d'accueil :

Question-réponse

Logement social ou logement privé : quelles différences pour le locataire ?

Vérifié le 19/05/2023 - Direction de l'information légale et administrative (Première ministre)

Les principales différences concernent les conditions pour obtenir le logement, le montant du loyer et la durée du bail.

Principales différences entre un logement social et un logement privé

Logement social

Logement privé

Location vide

Location meublée

Bail d'habitation

Bail d'habitation

Bail mobilité

Conditions pour obtenir le logement

Le locataire doit avoir un revenu qui ne dépasse pas un <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=F869">montant maximum</a>

Le propriétaire choisit librement le locataire, mais il ne doit pas faire de <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=F14750">discrimination</a>

Le propriétaire choisit librement le locataire, mais il ne doit pas faire de <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=F14750">discrimination</a>

Le locataire doit être dans un des cas suivants :

  • Formation professionnelle
  • Études supérieures
  • Contrat d'apprentissage
  • Stage
  • Engagement volontaire (service civique)
  • Mutation professionnelle
  • Mission temporaire (activité professionnelle)

Comment demander un logement

  • Pour un logement en Île-de-France, il faut faire un <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=F10007">dossier de demande</a> unique
  • Pour un logement en province ou dans les Dom, il faut faire un <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=F10007">dossier de demande</a> par département
  • <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=F1169">Un dossier</a> par logement
  • Des <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=F375">frais d'agence immobilière</a> sont à partager entre le propriétaire et le locataire
  • <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=F1169">Un dossier</a> par logement
  • Des <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=F375">frais d'agence immobilière</a> sont à partager entre le propriétaire et le locataire
  • Un dossier par logement
  • Des <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=F375">frais d'agence immobilière</a> sont à partager entre le propriétaire et le locataire

Lorsque le demandeur n'obtient pas de logement

Le demandeur peut faire valoir son <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=F18005">droit au logement (Dalo)</a>

Aucun recours n'est possible, sauf si le demandeur peut prouver qu'il y a eu <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=F14750">discrimination</a>

Aucun recours n'est possible, sauf si le demandeur peut prouver qu'il y a eu <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=F14750">discrimination</a>

Aucun recours n'est possible, sauf si le demandeur peut prouver qu'il y a eu <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=F14750">discrimination</a>

Fixation du loyer

Le montant du <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=F1317">loyer est réglementé</a>

  • Le montant du loyer est <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=F1314">libre ou encadré</a>, selon la commune.
  • Pour un logement classé F ou G (DPE) dont le bail a été signé depuis le 24 août 2022, le loyer ne peut pas être supérieur à celui du précédent locataire
  • Le montant du loyer est <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=F1314">libre ou encadré</a>, selon la commune
  • Pour un logement classé F ou G (DPE) dont le bail a été signé depuis le 24 août 2022, le loyer ne peut pas être supérieur à celui du précédent locataire
  • Le montant du loyer est <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=F1314">libre ou encadré</a>, selon la commune
  • Pour un logement classé F ou G (DPE) dont le bail a été signé depuis le 24 août 2022, le loyer ne peut pas être supérieur à celui du précédent locataire

Révision du loyer

Le loyer est révisé <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=F1317">chaque année</a>

Si le bail le prévoit, le <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=F1311">loyer peut être révisé chaque année</a>, sauf pour le logement de métropole, classé F ou G (DPE) et dont le bail a été signé, renouvelé ou tacitement reconduit depuis le 24 août 2022

Si le bail le prévoit, le <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=F1311">loyer peut être révisé chaque année</a>, sauf pour le logement de métropole, classé F ou G (DPE) et dont le bail a été signé, renouvelé ou tacitement reconduit depuis le 24 août 2022

Le loyer ne peut pas être révisé en cours de bail

Durée du bail

Indéterminée. Le locataire a un <span class="expression">droit au maintien dans les lieux.</span>

<a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=F920">Au moins 3 ans</a>

  • Au moins 1 an
  • Pour un locataire étudiant, au moins 9 mois

De 1 mois à 10 mois maximum

Le locataire peut mettre fin au bail

À tout moment, à condition de donner <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=F1168">congé au bailleur avec un préavis de 3 ou 1 mois, selon les cas</a>

À tout moment, à condition de donner <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=F1168">congé au propriétaire avec un préavis de 3 ou 1 mois, selon les cas</a>

À tout moment, à condition de donner <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=F1168">congé au propriétaire avec préavis d'un mois</a>

À tout moment, à condition de donner <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=F34759">congé au propriétaire avec un préavis d'un mois</a>

Le propriétaire/bailleur peut mettre fin au bail

<a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=F2559">À tout moment, lorsque :</a>

  • les revenus du locataire dépassent le maximum admis
  • ou le logement est sous-occupé (trop grand)
  • ou le logement est inoccupé
  • ou le logement est inadapté (la personne handicapée a quitté le logement)
  • ou le logement a été cédé par le locataire
  • ou par faute grave du locataire (impayés, trouble de voisinage...)
  • <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=F929">En cours de bail</a>, en cas de faute grave du locataire (impayés, trouble de voisinage)
  • <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=F929">À l'échéance du bail</a>, pour habiter le logement ou y loger un proche, ou vendre le logement. Il doit donner congé au locataire avec un préavis d'au moins 6 mois.
  • <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=F929">En cours de bail</a>, en cas de faute grave du locataire (impayés, trouble de voisinage)
  • <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=F929">À l'échéance du bail</a>, pour habiter le logement, ou y loger un proche, ou vendre le logement. Il doit donner congé au locataire avec un préavis d'au moins 3 mois.
  • En cours de bail, en cas de faute grave du locataire (impayés, trouble de voisinage)
  • À <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=R59748">l'échéance</a> du bail, sans aucune démarche à faire

  À savoir

il existe des logements privés (appartenant à des particuliers) pour lesquels le locataire doit avoir un revenu inférieur à un montant maximum : il s'agit des logements conventionnés Anah.

État civil

Mariage :

Un dossier de mariage est à retirer en mairie. Le mariage peut être célébré dans la commune où l’un des futurs époux à son domicile ou sa résidence.

Pacs :

Le PACS est une déclaration conjointe peut être faite dans n’importe quelle mairie ou chez un notaire pour laquelle il convient de fournir les pièces demandées. Se renseigner.

Naissance :

Lors d’une naissance sur la commune, la déclaration de naissance est une obligation, elle doit être faite dans les 3 jours qui suivent la naissance.

Reconnaissance enfant :

Depuis le 1er juillet 2006, lorsque les parents ne sont pas mariés, la filiation s’établit différemment à l’égard du père et de la mère. Le père doit en principe reconnaître l’enfant. La reconnaissance peut être faite avant la naissance, dans l’acte de naissance, ou ultérieurement. La filiation maternelle s’établit automatiquement à l’égard de la mère par l’indication de son nom dans l’acte de naissance, mais rien n’empêche la mère de reconnaître l’enfant conjointement avec le papa.
Cette démarche peut être effectuée dans n’importe quelle mairie, vous devez vous munir d’une pièce d’identité, l’acte est rédigé immédiatement. Une copie vous sera ensuite délivrée afin de la présenter lors de la déclaration de naissance de l’enfant.

Décès :

La déclaration doit être effectuée dans les 24h qui suivent le décès. Les Services des Pompes funèbres peuvent se charger de cette formalité.
Pour obtenir, un extrait ou copie intégrale d’actes de naissance, mariage ou décès, vous pouvez faire une demande en Mairie. Attention, il n’est possible de délivrer qu’un extrait ou une copie intégrale d’un acte établi sur la commune.

En cas de perte ou de divorce, un duplicata ou second livret de famille peut être demandé à la mairie de votre lieu de domicile qui transmettra votre demande aux mairies du lieu du mariage et de naissance des enfants.