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CIVRIEUX D’AZERGUES

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DÉMARCHES ADMINISTRATIVES

Papiers et citoyenneté

C’est auprès de votre mairie que vous trouverez les accès aux démarches administratives liées à vos papiers d’identité,
le recensement ou les listes électorales.

Vous trouverez également les informations sur les concessions du cimetière de Civrieux D’Azergues.

Carte d’identité – Passeport

Attention : modernisation de la délivrance des cartes d’identité

Depuis le 21 mars 2017, les usagers doivent se rendre dans l’une des 36 communes du Rhône disposant d’un dispositif d’accueil (avec ou sans rendez-vous) ; pour les habitants de Civrieux d’Azergues, les mairies les plus proches sont :

Pour gagner du temps les usagers disposant d’un ordinateur peuvent remplir leur dossier de pré-demande en ligne de CNI directement, à partir du site : https://passeport.ants.gouv.fr

Le secrétariat de mairie se tient à la disposition des usagers pour toute demande de renseignements complémentaires.

Pour demander une carte d'identité nationale :

Question-réponse

Quel mandat de vente peut-on confier à une agence immobilière ?

Vérifié le 18/07/2023 - Direction de l'information légale et administrative (Première ministre)

Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement par l'intermédiaire d'une agence immobilière ?

Vous allez signer avec l'agent immobilier un contrat, appelé <span class="miseenevidence">mandat de vente</span>, dans lequel vous lui confiez la recherche d'un acheteur et la vente de votre bien.

Il existe<span class="miseenevidence"> plusieurs types de mandat de vente</span>.

Selon le contrat, vous pouvez conserver la liberté de vendre vous-même votre bien et confier la vente à une ou plusieurs agences.

Nous faisons le point sur les différents mandats.

Vous pouvez confier la vente à <span class="miseenevidence">un ou plusieurs agents immobiliers</span>. Vous gardez la possibilité de vendre vous-même votre bien.

L'agent immobilier qui réalise la vente perçoit les<a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=R14736"> honoraires</a>. Vous n'avez pas à dédommager les autres agences.

Le mandat est <span class="miseenevidence">écrit, daté et signé</span>. Il est réalisé en <span class="miseenevidence">2 exemplaires originaux</span>, 1 pour le vendeur et 1 pour l'<a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=F2954">agent immobilier</a>.

Le mandat doit obligatoirement comporter les informations suivantes :

  • Identité du vendeur, le <span class="miseenevidence">mandant</span>
  • Identité de l'agent immobilier, le <span class="miseenevidence"><a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=R12420">mandataire</a></span>
  • <span class="miseenevidence">Objet du mandat</span>, description du bien vendu
  • <span class="miseenevidence">Prix </span>de vente du bien
  • <span class="miseenevidence">Durée du mandat</span>
  • <span class="miseenevidence">Résiliation du contrat</span>
  • <span class="miseenevidence">Rémunération de l’agent</span>, ainsi que la mention de la partie qui en aura la charge (vendeur ou acheteur)
  • Conditions dans lesquelles le <span class="miseenevidence">mandataire est autorisé à recevoir, verser ou remettre des sommes d'argent</span>, biens, effets ou valeurs, pour l'opération objet du contrat
  • <span class="miseenevidence">Numéro d’inscription au registre des mandats</span> de l'agence (répertoire chronologique des mandats signés) sur l'exemplaire du vendeur
  • Moyens employés par le professionnel pour <span class="miseenevidence">diffuser auprès du public ses annonces commerciales</span>

Une clause expresse rédigée <span class="miseenevidence">en caractères très apparents</span> doit autoriser l'agent immobilier à s'engager sur l'opération prévue. Sans cette clause, l'agent immobilier ne peut signer aucun acte en votre nom et pour votre compte en rapport avec la vente .

 Attention :

Une <span class="miseenevidence"><a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=R19480">clause pénale</a> d'indemnisation</span> rédigée <span class="miseenevidence">en caractères très apparents</span> peut figurer dans le mandat.

Le mandat doit avoir une durée limitée. Le plus souvent, elle est de <span class="miseenevidence">3 mois <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=R3083">irrévocables</a></span>.

Le mandat peut prévoir une <span class="miseenevidence">reconduction tacite</span>. Dans ce cas, au plus tôt 3 mois et au plus tard 1 mois avant la reconduction, l’agent immobilier vous envoie une lettre ou un courrier électronique. Il vous informe que vous avez le <span class="miseenevidence">droit de ne pas reconduire</span> le mandat. Si vous ne recevez pas ce courrier, vous pouvez mettre fin au contrat, à tout moment à compter de la date de reconduction.

  À savoir

Le mandat prend fin en cas de décès du vendeur ou de l'agent immobilier. Cependant, si l'agent immobilier exerce dans une société, le mandat se poursuit.

Vous devez attendre la fin de la durée initiale du mandat pour le résilier. Si le contrat est reconduit, vous pouvez le résilier à tout moment.

Dans les 2 cas, vous devez prévenir l'agent immobilier <span class="miseenevidence">15 jours à l'avance, par lettre <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=R46090">RAR</a>.</span>

Vous pouvez vous rétracter dans un délai de 14 jours<span class="miseenevidence"> uniquement</span> si vous avez signé un mandat à distance, à la suite d'un démarchage téléphonique ou en dehors de l'agence immobilière.

Le délai commence le lendemain de la signature du contrat. S'il se termine un samedi, un dimanche ou un jour férié ou <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=R33413">chômé</a>, il est prolongé jusqu'au premier <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=R17508">jour ouvrable</a> suivant.

Vous devez envoyer votre <span class="miseenevidence">rétractation par lettre <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=R46090">RAR</a></span> à l'agent immobilier.

Vous n'avez <span class="miseenevidence">pas à donner d'explication</span>. 

 Attention :

Si l'agent immobilier a déjà commencé à effectuer des visites avec votre accord, vous ne pouvez plus vous rétracter.

Vous confiez la vente à<span class="miseenevidence"> un seul agent immobilier</span>. Vous n'avez pas la posibilité de vendre vous-même votre bien.

Vous n'avez pas à dédommager l'agent immobilier s'il ne réalise pas la vente.

Le mandat contient une <span class="miseenevidence">clause d'exclusivité</span> rédigée <span class="miseenevidence">en caractères très apparents</span>. Elle précise les actions que l'agent immobilier s'engage à réaliser et la manière dont il vous rend compte des actions effectuées selon une périodicité que vous définissez ensemble.

Le mandat est <span class="miseenevidence">écrit, daté et signé</span>. Il est réalisé en <span class="miseenevidence">2 exemplaires originaux</span>, 1 pour le vendeur et 1 pour l'<a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=F2954">agent immobilier</a>.

Le mandat doit obligatoirement comporter les informations suivantes :

  • Identité du vendeur, le <span class="miseenevidence">mandant</span>
  • Identité de l'agent immobilier, le <span class="miseenevidence"><a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=R12420">mandataire</a></span>
  • <span class="miseenevidence">Objet du mandat</span>, description du bien vendu
  • <span class="miseenevidence">Prix </span>de vente du bien
  • <span class="miseenevidence">Durée du mandat</span>
  • <span class="miseenevidence">Résiliation du contrat</span>
  • <span class="miseenevidence">Rémunération de l’agent</span>, ainsi que la mention de la partie qui en aura la charge (vendeur ou acheteur)
  • Conditions dans lesquelles le <span class="miseenevidence">mandataire est autorisé à recevoir, verser ou remettre des sommes d'argent</span>, biens, effets ou valeurs, pour l'opération objet du contrat
  • <span class="miseenevidence">Numéro d’inscription au registre des mandats</span> de l'agence (répertoire chronologique des mandats signés) sur l'exemplaire du vendeur
  • Moyens employés par le professionnel pour <span class="miseenevidence">diffuser auprès du public ses annonces commerciales</span>

Une clause expresse rédigée <span class="miseenevidence">en caractères très apparents</span> doit autoriser l'agent immobilier à s'engager sur l'opération prévue. Sans cette clause, l'agent immobilier ne peut signer aucun acte en votre nom et pour votre compte en rapport avec la vente .

 Attention :

Une <span class="miseenevidence"><a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=R19480">clause pénale</a> d'indemnisation</span> rédigée <span class="miseenevidence">en caractères très apparents</span> peut figurer dans le mandat.

Sa durée est de<span class="miseenevidence"> 3 mois <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=R3083">irrévocables</a></span>. Il ne peut pas être <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=R59136">reconduit tacitement</a>. Si vous voulez continuer à confier la vente à l'agent immobilier, vous devez signer un nouveau contrat exclusif, simple ou semi-exclusif.

  À savoir

Le mandat prend fin en cas de décès du vendeur ou de l'agent immobilier. Cependant, si l'agent immobilier exerce dans une société, le mandat se poursuit.

Passé le <span class="miseenevidence">délai de 3 mois</span> après sa signature, vous pouvez mettre fin au contrat exclusif à tout moment. Vous devez prévenir l'agent immobilier 15 jours à l'avance, par lettre <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=R46090">RAR</a>.

Vous pouvez vous rétracter dans un délai de 14 jours<span class="miseenevidence"> uniquement</span> si vous avez signé un mandat à distance, à la suite d'un démarchage téléphonique ou en dehors de l'agence immobilière.

Le délai commence le lendemain de la signature du contrat. S'il se termine un samedi, un dimanche ou un jour férié ou <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=R33413">chômé</a>, il est prolongé jusqu'au premier <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=R17508">jour ouvrable</a> suivant.

Vous devez envoyer votre <span class="miseenevidence">rétractation par lettre <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=R46090">RAR</a></span> à l'agent immobilier.

Vous n'avez <span class="miseenevidence">pas à donner d'explication</span>. 

 Attention :

Si l'agent immobilier a déjà commencé à effectuer des visites avec votre accord, vous ne pouvez plus vous rétracter.

Vous confiez la vente de votre bien à <span class="miseenevidence">un seul agent immobilier</span>.

Vous ne pouvez pas faire appel à une autre agence mais vous conservez la<span class="miseenevidence"> possibilité de trouver vous-même un acheteur</span>.

Le mandat peut vous laisser libre de vendre de particulier à particulier sans avoir à verser d'<a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=R14736">honoraires</a>.

Il peut aussi prévoir que vous deviez rediriger l'acheteur que vous avez trouvé vers l'agent immobilier. Dans ce cas, vous payez des honoraires réduits.

Le mandat est <span class="miseenevidence">écrit, daté et signé</span>. Il est réalisé en <span class="miseenevidence">2 exemplaires originaux</span>, 1 pour le vendeur et 1 pour l'<a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=F2954">agent immobilier</a>.

Le mandat doit obligatoirement comporter les informations suivantes :

  • Identité du vendeur, le <span class="miseenevidence">mandant</span>
  • Identité de l'agent immobilier, le <span class="miseenevidence"><a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=R12420">mandataire</a></span>
  • <span class="miseenevidence">Objet du mandat</span>, description du bien vendu
  • <span class="miseenevidence">Prix </span>de vente du bien
  • <span class="miseenevidence">Durée du mandat</span>
  • <span class="miseenevidence">Résiliation du contrat</span>
  • <span class="miseenevidence">Rémunération de l’agent</span>, ainsi que la mention de la partie qui en aura la charge (vendeur ou acheteur)
  • Conditions dans lesquelles le <span class="miseenevidence">mandataire est autorisé à recevoir, verser ou remettre des sommes d'argent</span>, biens, effets ou valeurs, pour l'opération objet du contrat
  • <span class="miseenevidence">Numéro d’inscription au registre des mandats</span> de l'agence (répertoire chronologique des mandats signés) sur l'exemplaire du vendeur
  • Moyens employés par le professionnel pour <span class="miseenevidence">diffuser auprès du public ses annonces commerciales</span>

Une clause expresse rédigée <span class="miseenevidence">en caractères très apparents</span> doit autoriser l'agent immobilier à s'engager sur l'opération prévue. Sans cette clause, l'agent immobilier ne peut signer aucun acte en votre nom et pour votre compte en rapport avec la vente .

 Attention :

Une <span class="miseenevidence"><a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=R19480">clause pénale</a> d'indemnisation</span> rédigée <span class="miseenevidence">en caractères très apparents</span> peut figurer dans le mandat.

Le mandat doit avoir une durée limitée. Le plus souvent, elle est de <span class="miseenevidence">3 mois <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=R3083">irrévocables</a></span>.

Le mandat peut prévoir une <span class="miseenevidence">reconduction tacite</span>. Dans ce cas, au plus tôt 3 mois et au plus tard 1 mois avant la reconduction, l’agent immobilier vous envoie une lettre ou un courrier électronique. Il vous informe que vous avez le <span class="miseenevidence">droit de ne pas reconduire</span> le mandat. Si vous ne recevez pas ce courrier, vous pouvez mettre fin au contrat, à tout moment à compter de la date de reconduction.

  À savoir

Le mandat prend fin en cas de décès du vendeur ou de l'agent immobilier. Cependant, si l'agent immobilier exerce dans une société, le mandat se poursuit.

Vous devez attendre la fin de la durée initiale du mandat pour le résilier. Si le contrat est reconduit, vous pouvez le résilier à tout moment.

Dans les 2 cas, vous devez prévenir l'agent immobilier <span class="miseenevidence">15 jours à l'avance, par lettre <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=R46090">RAR</a>.</span>

Vous pouvez vous rétracter dans un délai de 14 jours<span class="miseenevidence"> uniquement</span> si vous avez signé un mandat à distance, à la suite d'un démarchage téléphonique ou en dehors de l'agence immobilière.

Le délai commence le lendemain de la signature du contrat. S'il se termine un samedi, un dimanche ou un jour férié ou <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=R33413">chômé</a>, il est prolongé jusqu'au premier <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=R17508">jour ouvrable</a> suivant.

Vous devez envoyer votre <span class="miseenevidence">rétractation par lettre <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=R46090">RAR</a></span> à l'agent immobilier.

Vous n'avez <span class="miseenevidence">pas à donner d'explication</span>. 

 Attention :

Si l'agent immobilier a déjà commencé à effectuer des visites avec votre accord, vous ne pouvez plus vous rétracter.

Vous pouvez choisir de signer l'un de ces 3 types de mandat de vente :

  • <span class="miseenevidence">Mandat simple avec une ou plusieurs agences</span> qui vous permet de vendre le bien vous-même
  • <span class="miseenevidence">Mandat exclusif avec une agence</span> qui est la seule à pouvoir vendre le bien
  • <span class="miseenevidence">Mandat semi-exclusif avec une seule agence</span> qui vous permet de vendre le bien vous-même
Pour demander un passeport :

Question-réponse

Quel mandat de vente peut-on confier à une agence immobilière ?

Vérifié le 18/07/2023 - Direction de l'information légale et administrative (Première ministre)

Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement par l'intermédiaire d'une agence immobilière ?

Vous allez signer avec l'agent immobilier un contrat, appelé <span class="miseenevidence">mandat de vente</span>, dans lequel vous lui confiez la recherche d'un acheteur et la vente de votre bien.

Il existe<span class="miseenevidence"> plusieurs types de mandat de vente</span>.

Selon le contrat, vous pouvez conserver la liberté de vendre vous-même votre bien et confier la vente à une ou plusieurs agences.

Nous faisons le point sur les différents mandats.

Vous pouvez confier la vente à <span class="miseenevidence">un ou plusieurs agents immobiliers</span>. Vous gardez la possibilité de vendre vous-même votre bien.

L'agent immobilier qui réalise la vente perçoit les<a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=R14736"> honoraires</a>. Vous n'avez pas à dédommager les autres agences.

Le mandat est <span class="miseenevidence">écrit, daté et signé</span>. Il est réalisé en <span class="miseenevidence">2 exemplaires originaux</span>, 1 pour le vendeur et 1 pour l'<a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=F2954">agent immobilier</a>.

Le mandat doit obligatoirement comporter les informations suivantes :

  • Identité du vendeur, le <span class="miseenevidence">mandant</span>
  • Identité de l'agent immobilier, le <span class="miseenevidence"><a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=R12420">mandataire</a></span>
  • <span class="miseenevidence">Objet du mandat</span>, description du bien vendu
  • <span class="miseenevidence">Prix </span>de vente du bien
  • <span class="miseenevidence">Durée du mandat</span>
  • <span class="miseenevidence">Résiliation du contrat</span>
  • <span class="miseenevidence">Rémunération de l’agent</span>, ainsi que la mention de la partie qui en aura la charge (vendeur ou acheteur)
  • Conditions dans lesquelles le <span class="miseenevidence">mandataire est autorisé à recevoir, verser ou remettre des sommes d'argent</span>, biens, effets ou valeurs, pour l'opération objet du contrat
  • <span class="miseenevidence">Numéro d’inscription au registre des mandats</span> de l'agence (répertoire chronologique des mandats signés) sur l'exemplaire du vendeur
  • Moyens employés par le professionnel pour <span class="miseenevidence">diffuser auprès du public ses annonces commerciales</span>

Une clause expresse rédigée <span class="miseenevidence">en caractères très apparents</span> doit autoriser l'agent immobilier à s'engager sur l'opération prévue. Sans cette clause, l'agent immobilier ne peut signer aucun acte en votre nom et pour votre compte en rapport avec la vente .

 Attention :

Une <span class="miseenevidence"><a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=R19480">clause pénale</a> d'indemnisation</span> rédigée <span class="miseenevidence">en caractères très apparents</span> peut figurer dans le mandat.

Le mandat doit avoir une durée limitée. Le plus souvent, elle est de <span class="miseenevidence">3 mois <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=R3083">irrévocables</a></span>.

Le mandat peut prévoir une <span class="miseenevidence">reconduction tacite</span>. Dans ce cas, au plus tôt 3 mois et au plus tard 1 mois avant la reconduction, l’agent immobilier vous envoie une lettre ou un courrier électronique. Il vous informe que vous avez le <span class="miseenevidence">droit de ne pas reconduire</span> le mandat. Si vous ne recevez pas ce courrier, vous pouvez mettre fin au contrat, à tout moment à compter de la date de reconduction.

  À savoir

Le mandat prend fin en cas de décès du vendeur ou de l'agent immobilier. Cependant, si l'agent immobilier exerce dans une société, le mandat se poursuit.

Vous devez attendre la fin de la durée initiale du mandat pour le résilier. Si le contrat est reconduit, vous pouvez le résilier à tout moment.

Dans les 2 cas, vous devez prévenir l'agent immobilier <span class="miseenevidence">15 jours à l'avance, par lettre <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=R46090">RAR</a>.</span>

Vous pouvez vous rétracter dans un délai de 14 jours<span class="miseenevidence"> uniquement</span> si vous avez signé un mandat à distance, à la suite d'un démarchage téléphonique ou en dehors de l'agence immobilière.

Le délai commence le lendemain de la signature du contrat. S'il se termine un samedi, un dimanche ou un jour férié ou <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=R33413">chômé</a>, il est prolongé jusqu'au premier <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=R17508">jour ouvrable</a> suivant.

Vous devez envoyer votre <span class="miseenevidence">rétractation par lettre <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=R46090">RAR</a></span> à l'agent immobilier.

Vous n'avez <span class="miseenevidence">pas à donner d'explication</span>. 

 Attention :

Si l'agent immobilier a déjà commencé à effectuer des visites avec votre accord, vous ne pouvez plus vous rétracter.

Vous confiez la vente à<span class="miseenevidence"> un seul agent immobilier</span>. Vous n'avez pas la posibilité de vendre vous-même votre bien.

Vous n'avez pas à dédommager l'agent immobilier s'il ne réalise pas la vente.

Le mandat contient une <span class="miseenevidence">clause d'exclusivité</span> rédigée <span class="miseenevidence">en caractères très apparents</span>. Elle précise les actions que l'agent immobilier s'engage à réaliser et la manière dont il vous rend compte des actions effectuées selon une périodicité que vous définissez ensemble.

Le mandat est <span class="miseenevidence">écrit, daté et signé</span>. Il est réalisé en <span class="miseenevidence">2 exemplaires originaux</span>, 1 pour le vendeur et 1 pour l'<a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=F2954">agent immobilier</a>.

Le mandat doit obligatoirement comporter les informations suivantes :

  • Identité du vendeur, le <span class="miseenevidence">mandant</span>
  • Identité de l'agent immobilier, le <span class="miseenevidence"><a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=R12420">mandataire</a></span>
  • <span class="miseenevidence">Objet du mandat</span>, description du bien vendu
  • <span class="miseenevidence">Prix </span>de vente du bien
  • <span class="miseenevidence">Durée du mandat</span>
  • <span class="miseenevidence">Résiliation du contrat</span>
  • <span class="miseenevidence">Rémunération de l’agent</span>, ainsi que la mention de la partie qui en aura la charge (vendeur ou acheteur)
  • Conditions dans lesquelles le <span class="miseenevidence">mandataire est autorisé à recevoir, verser ou remettre des sommes d'argent</span>, biens, effets ou valeurs, pour l'opération objet du contrat
  • <span class="miseenevidence">Numéro d’inscription au registre des mandats</span> de l'agence (répertoire chronologique des mandats signés) sur l'exemplaire du vendeur
  • Moyens employés par le professionnel pour <span class="miseenevidence">diffuser auprès du public ses annonces commerciales</span>

Une clause expresse rédigée <span class="miseenevidence">en caractères très apparents</span> doit autoriser l'agent immobilier à s'engager sur l'opération prévue. Sans cette clause, l'agent immobilier ne peut signer aucun acte en votre nom et pour votre compte en rapport avec la vente .

 Attention :

Une <span class="miseenevidence"><a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=R19480">clause pénale</a> d'indemnisation</span> rédigée <span class="miseenevidence">en caractères très apparents</span> peut figurer dans le mandat.

Sa durée est de<span class="miseenevidence"> 3 mois <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=R3083">irrévocables</a></span>. Il ne peut pas être <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=R59136">reconduit tacitement</a>. Si vous voulez continuer à confier la vente à l'agent immobilier, vous devez signer un nouveau contrat exclusif, simple ou semi-exclusif.

  À savoir

Le mandat prend fin en cas de décès du vendeur ou de l'agent immobilier. Cependant, si l'agent immobilier exerce dans une société, le mandat se poursuit.

Passé le <span class="miseenevidence">délai de 3 mois</span> après sa signature, vous pouvez mettre fin au contrat exclusif à tout moment. Vous devez prévenir l'agent immobilier 15 jours à l'avance, par lettre <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=R46090">RAR</a>.

Vous pouvez vous rétracter dans un délai de 14 jours<span class="miseenevidence"> uniquement</span> si vous avez signé un mandat à distance, à la suite d'un démarchage téléphonique ou en dehors de l'agence immobilière.

Le délai commence le lendemain de la signature du contrat. S'il se termine un samedi, un dimanche ou un jour férié ou <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=R33413">chômé</a>, il est prolongé jusqu'au premier <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=R17508">jour ouvrable</a> suivant.

Vous devez envoyer votre <span class="miseenevidence">rétractation par lettre <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=R46090">RAR</a></span> à l'agent immobilier.

Vous n'avez <span class="miseenevidence">pas à donner d'explication</span>. 

 Attention :

Si l'agent immobilier a déjà commencé à effectuer des visites avec votre accord, vous ne pouvez plus vous rétracter.

Vous confiez la vente de votre bien à <span class="miseenevidence">un seul agent immobilier</span>.

Vous ne pouvez pas faire appel à une autre agence mais vous conservez la<span class="miseenevidence"> possibilité de trouver vous-même un acheteur</span>.

Le mandat peut vous laisser libre de vendre de particulier à particulier sans avoir à verser d'<a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=R14736">honoraires</a>.

Il peut aussi prévoir que vous deviez rediriger l'acheteur que vous avez trouvé vers l'agent immobilier. Dans ce cas, vous payez des honoraires réduits.

Le mandat est <span class="miseenevidence">écrit, daté et signé</span>. Il est réalisé en <span class="miseenevidence">2 exemplaires originaux</span>, 1 pour le vendeur et 1 pour l'<a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=F2954">agent immobilier</a>.

Le mandat doit obligatoirement comporter les informations suivantes :

  • Identité du vendeur, le <span class="miseenevidence">mandant</span>
  • Identité de l'agent immobilier, le <span class="miseenevidence"><a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=R12420">mandataire</a></span>
  • <span class="miseenevidence">Objet du mandat</span>, description du bien vendu
  • <span class="miseenevidence">Prix </span>de vente du bien
  • <span class="miseenevidence">Durée du mandat</span>
  • <span class="miseenevidence">Résiliation du contrat</span>
  • <span class="miseenevidence">Rémunération de l’agent</span>, ainsi que la mention de la partie qui en aura la charge (vendeur ou acheteur)
  • Conditions dans lesquelles le <span class="miseenevidence">mandataire est autorisé à recevoir, verser ou remettre des sommes d'argent</span>, biens, effets ou valeurs, pour l'opération objet du contrat
  • <span class="miseenevidence">Numéro d’inscription au registre des mandats</span> de l'agence (répertoire chronologique des mandats signés) sur l'exemplaire du vendeur
  • Moyens employés par le professionnel pour <span class="miseenevidence">diffuser auprès du public ses annonces commerciales</span>

Une clause expresse rédigée <span class="miseenevidence">en caractères très apparents</span> doit autoriser l'agent immobilier à s'engager sur l'opération prévue. Sans cette clause, l'agent immobilier ne peut signer aucun acte en votre nom et pour votre compte en rapport avec la vente .

 Attention :

Une <span class="miseenevidence"><a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=R19480">clause pénale</a> d'indemnisation</span> rédigée <span class="miseenevidence">en caractères très apparents</span> peut figurer dans le mandat.

Le mandat doit avoir une durée limitée. Le plus souvent, elle est de <span class="miseenevidence">3 mois <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=R3083">irrévocables</a></span>.

Le mandat peut prévoir une <span class="miseenevidence">reconduction tacite</span>. Dans ce cas, au plus tôt 3 mois et au plus tard 1 mois avant la reconduction, l’agent immobilier vous envoie une lettre ou un courrier électronique. Il vous informe que vous avez le <span class="miseenevidence">droit de ne pas reconduire</span> le mandat. Si vous ne recevez pas ce courrier, vous pouvez mettre fin au contrat, à tout moment à compter de la date de reconduction.

  À savoir

Le mandat prend fin en cas de décès du vendeur ou de l'agent immobilier. Cependant, si l'agent immobilier exerce dans une société, le mandat se poursuit.

Vous devez attendre la fin de la durée initiale du mandat pour le résilier. Si le contrat est reconduit, vous pouvez le résilier à tout moment.

Dans les 2 cas, vous devez prévenir l'agent immobilier <span class="miseenevidence">15 jours à l'avance, par lettre <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=R46090">RAR</a>.</span>

Vous pouvez vous rétracter dans un délai de 14 jours<span class="miseenevidence"> uniquement</span> si vous avez signé un mandat à distance, à la suite d'un démarchage téléphonique ou en dehors de l'agence immobilière.

Le délai commence le lendemain de la signature du contrat. S'il se termine un samedi, un dimanche ou un jour férié ou <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=R33413">chômé</a>, il est prolongé jusqu'au premier <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=R17508">jour ouvrable</a> suivant.

Vous devez envoyer votre <span class="miseenevidence">rétractation par lettre <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=R46090">RAR</a></span> à l'agent immobilier.

Vous n'avez <span class="miseenevidence">pas à donner d'explication</span>. 

 Attention :

Si l'agent immobilier a déjà commencé à effectuer des visites avec votre accord, vous ne pouvez plus vous rétracter.

Vous pouvez choisir de signer l'un de ces 3 types de mandat de vente :

  • <span class="miseenevidence">Mandat simple avec une ou plusieurs agences</span> qui vous permet de vendre le bien vous-même
  • <span class="miseenevidence">Mandat exclusif avec une agence</span> qui est la seule à pouvoir vendre le bien
  • <span class="miseenevidence">Mandat semi-exclusif avec une seule agence</span> qui vous permet de vendre le bien vous-même

Affaires générales

Inscription sur les listes électorales :

Pour pouvoir voter, il faut être inscrit sur les listes électorales. L’inscription sur les listes électorales de Civrieux d’Azergues est automatique pour les jeunes de 18 ans qui ont été recensés militairement sur la commune à l’âge de 16 ans.
En dehors de cette situation, l’inscription sur les listes doit faire l’objet d’une démarche volontaire en allant sur le site :

  • Pour se renseigner veuillez vous rendre sur le site du Service Public

Recensement militaire :

Tous les jeunes Français (filles ou garçons) ayant atteint l’âge de 16 ans doivent spontanément se faire recenser auprès de leur mairie (ou du consulat s’ils habitent à l’étranger). Cette formalité est obligatoire pour pouvoir se présenter aux concours et examens publics. Cette démarche enclenche automatiquement leur inscription sur les listes électorales à l’âge de 18 ans.

Attestation d’accueil :

Tout étranger qui souhaite effectuer en France un séjour de moins de 3 mois, dans le cadre d’une visite privée et familiale, doit présenter un justificatif d’hébergement. Ce justificatif consiste en une attestation d’accueil. L’attestation est demandée en mairie et signée par la personne (française ou étrangère) qui se propose de l’héberger en France.

Recensement militaire :

Question-réponse

Quel mandat de vente peut-on confier à une agence immobilière ?

Vérifié le 18/07/2023 - Direction de l'information légale et administrative (Première ministre)

Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement par l'intermédiaire d'une agence immobilière ?

Vous allez signer avec l'agent immobilier un contrat, appelé <span class="miseenevidence">mandat de vente</span>, dans lequel vous lui confiez la recherche d'un acheteur et la vente de votre bien.

Il existe<span class="miseenevidence"> plusieurs types de mandat de vente</span>.

Selon le contrat, vous pouvez conserver la liberté de vendre vous-même votre bien et confier la vente à une ou plusieurs agences.

Nous faisons le point sur les différents mandats.

Vous pouvez confier la vente à <span class="miseenevidence">un ou plusieurs agents immobiliers</span>. Vous gardez la possibilité de vendre vous-même votre bien.

L'agent immobilier qui réalise la vente perçoit les<a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=R14736"> honoraires</a>. Vous n'avez pas à dédommager les autres agences.

Le mandat est <span class="miseenevidence">écrit, daté et signé</span>. Il est réalisé en <span class="miseenevidence">2 exemplaires originaux</span>, 1 pour le vendeur et 1 pour l'<a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=F2954">agent immobilier</a>.

Le mandat doit obligatoirement comporter les informations suivantes :

  • Identité du vendeur, le <span class="miseenevidence">mandant</span>
  • Identité de l'agent immobilier, le <span class="miseenevidence"><a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=R12420">mandataire</a></span>
  • <span class="miseenevidence">Objet du mandat</span>, description du bien vendu
  • <span class="miseenevidence">Prix </span>de vente du bien
  • <span class="miseenevidence">Durée du mandat</span>
  • <span class="miseenevidence">Résiliation du contrat</span>
  • <span class="miseenevidence">Rémunération de l’agent</span>, ainsi que la mention de la partie qui en aura la charge (vendeur ou acheteur)
  • Conditions dans lesquelles le <span class="miseenevidence">mandataire est autorisé à recevoir, verser ou remettre des sommes d'argent</span>, biens, effets ou valeurs, pour l'opération objet du contrat
  • <span class="miseenevidence">Numéro d’inscription au registre des mandats</span> de l'agence (répertoire chronologique des mandats signés) sur l'exemplaire du vendeur
  • Moyens employés par le professionnel pour <span class="miseenevidence">diffuser auprès du public ses annonces commerciales</span>

Une clause expresse rédigée <span class="miseenevidence">en caractères très apparents</span> doit autoriser l'agent immobilier à s'engager sur l'opération prévue. Sans cette clause, l'agent immobilier ne peut signer aucun acte en votre nom et pour votre compte en rapport avec la vente .

 Attention :

Une <span class="miseenevidence"><a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=R19480">clause pénale</a> d'indemnisation</span> rédigée <span class="miseenevidence">en caractères très apparents</span> peut figurer dans le mandat.

Le mandat doit avoir une durée limitée. Le plus souvent, elle est de <span class="miseenevidence">3 mois <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=R3083">irrévocables</a></span>.

Le mandat peut prévoir une <span class="miseenevidence">reconduction tacite</span>. Dans ce cas, au plus tôt 3 mois et au plus tard 1 mois avant la reconduction, l’agent immobilier vous envoie une lettre ou un courrier électronique. Il vous informe que vous avez le <span class="miseenevidence">droit de ne pas reconduire</span> le mandat. Si vous ne recevez pas ce courrier, vous pouvez mettre fin au contrat, à tout moment à compter de la date de reconduction.

  À savoir

Le mandat prend fin en cas de décès du vendeur ou de l'agent immobilier. Cependant, si l'agent immobilier exerce dans une société, le mandat se poursuit.

Vous devez attendre la fin de la durée initiale du mandat pour le résilier. Si le contrat est reconduit, vous pouvez le résilier à tout moment.

Dans les 2 cas, vous devez prévenir l'agent immobilier <span class="miseenevidence">15 jours à l'avance, par lettre <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=R46090">RAR</a>.</span>

Vous pouvez vous rétracter dans un délai de 14 jours<span class="miseenevidence"> uniquement</span> si vous avez signé un mandat à distance, à la suite d'un démarchage téléphonique ou en dehors de l'agence immobilière.

Le délai commence le lendemain de la signature du contrat. S'il se termine un samedi, un dimanche ou un jour férié ou <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=R33413">chômé</a>, il est prolongé jusqu'au premier <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=R17508">jour ouvrable</a> suivant.

Vous devez envoyer votre <span class="miseenevidence">rétractation par lettre <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=R46090">RAR</a></span> à l'agent immobilier.

Vous n'avez <span class="miseenevidence">pas à donner d'explication</span>. 

 Attention :

Si l'agent immobilier a déjà commencé à effectuer des visites avec votre accord, vous ne pouvez plus vous rétracter.

Vous confiez la vente à<span class="miseenevidence"> un seul agent immobilier</span>. Vous n'avez pas la posibilité de vendre vous-même votre bien.

Vous n'avez pas à dédommager l'agent immobilier s'il ne réalise pas la vente.

Le mandat contient une <span class="miseenevidence">clause d'exclusivité</span> rédigée <span class="miseenevidence">en caractères très apparents</span>. Elle précise les actions que l'agent immobilier s'engage à réaliser et la manière dont il vous rend compte des actions effectuées selon une périodicité que vous définissez ensemble.

Le mandat est <span class="miseenevidence">écrit, daté et signé</span>. Il est réalisé en <span class="miseenevidence">2 exemplaires originaux</span>, 1 pour le vendeur et 1 pour l'<a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=F2954">agent immobilier</a>.

Le mandat doit obligatoirement comporter les informations suivantes :

  • Identité du vendeur, le <span class="miseenevidence">mandant</span>
  • Identité de l'agent immobilier, le <span class="miseenevidence"><a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=R12420">mandataire</a></span>
  • <span class="miseenevidence">Objet du mandat</span>, description du bien vendu
  • <span class="miseenevidence">Prix </span>de vente du bien
  • <span class="miseenevidence">Durée du mandat</span>
  • <span class="miseenevidence">Résiliation du contrat</span>
  • <span class="miseenevidence">Rémunération de l’agent</span>, ainsi que la mention de la partie qui en aura la charge (vendeur ou acheteur)
  • Conditions dans lesquelles le <span class="miseenevidence">mandataire est autorisé à recevoir, verser ou remettre des sommes d'argent</span>, biens, effets ou valeurs, pour l'opération objet du contrat
  • <span class="miseenevidence">Numéro d’inscription au registre des mandats</span> de l'agence (répertoire chronologique des mandats signés) sur l'exemplaire du vendeur
  • Moyens employés par le professionnel pour <span class="miseenevidence">diffuser auprès du public ses annonces commerciales</span>

Une clause expresse rédigée <span class="miseenevidence">en caractères très apparents</span> doit autoriser l'agent immobilier à s'engager sur l'opération prévue. Sans cette clause, l'agent immobilier ne peut signer aucun acte en votre nom et pour votre compte en rapport avec la vente .

 Attention :

Une <span class="miseenevidence"><a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=R19480">clause pénale</a> d'indemnisation</span> rédigée <span class="miseenevidence">en caractères très apparents</span> peut figurer dans le mandat.

Sa durée est de<span class="miseenevidence"> 3 mois <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=R3083">irrévocables</a></span>. Il ne peut pas être <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=R59136">reconduit tacitement</a>. Si vous voulez continuer à confier la vente à l'agent immobilier, vous devez signer un nouveau contrat exclusif, simple ou semi-exclusif.

  À savoir

Le mandat prend fin en cas de décès du vendeur ou de l'agent immobilier. Cependant, si l'agent immobilier exerce dans une société, le mandat se poursuit.

Passé le <span class="miseenevidence">délai de 3 mois</span> après sa signature, vous pouvez mettre fin au contrat exclusif à tout moment. Vous devez prévenir l'agent immobilier 15 jours à l'avance, par lettre <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=R46090">RAR</a>.

Vous pouvez vous rétracter dans un délai de 14 jours<span class="miseenevidence"> uniquement</span> si vous avez signé un mandat à distance, à la suite d'un démarchage téléphonique ou en dehors de l'agence immobilière.

Le délai commence le lendemain de la signature du contrat. S'il se termine un samedi, un dimanche ou un jour férié ou <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=R33413">chômé</a>, il est prolongé jusqu'au premier <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=R17508">jour ouvrable</a> suivant.

Vous devez envoyer votre <span class="miseenevidence">rétractation par lettre <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=R46090">RAR</a></span> à l'agent immobilier.

Vous n'avez <span class="miseenevidence">pas à donner d'explication</span>. 

 Attention :

Si l'agent immobilier a déjà commencé à effectuer des visites avec votre accord, vous ne pouvez plus vous rétracter.

Vous confiez la vente de votre bien à <span class="miseenevidence">un seul agent immobilier</span>.

Vous ne pouvez pas faire appel à une autre agence mais vous conservez la<span class="miseenevidence"> possibilité de trouver vous-même un acheteur</span>.

Le mandat peut vous laisser libre de vendre de particulier à particulier sans avoir à verser d'<a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=R14736">honoraires</a>.

Il peut aussi prévoir que vous deviez rediriger l'acheteur que vous avez trouvé vers l'agent immobilier. Dans ce cas, vous payez des honoraires réduits.

Le mandat est <span class="miseenevidence">écrit, daté et signé</span>. Il est réalisé en <span class="miseenevidence">2 exemplaires originaux</span>, 1 pour le vendeur et 1 pour l'<a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=F2954">agent immobilier</a>.

Le mandat doit obligatoirement comporter les informations suivantes :

  • Identité du vendeur, le <span class="miseenevidence">mandant</span>
  • Identité de l'agent immobilier, le <span class="miseenevidence"><a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=R12420">mandataire</a></span>
  • <span class="miseenevidence">Objet du mandat</span>, description du bien vendu
  • <span class="miseenevidence">Prix </span>de vente du bien
  • <span class="miseenevidence">Durée du mandat</span>
  • <span class="miseenevidence">Résiliation du contrat</span>
  • <span class="miseenevidence">Rémunération de l’agent</span>, ainsi que la mention de la partie qui en aura la charge (vendeur ou acheteur)
  • Conditions dans lesquelles le <span class="miseenevidence">mandataire est autorisé à recevoir, verser ou remettre des sommes d'argent</span>, biens, effets ou valeurs, pour l'opération objet du contrat
  • <span class="miseenevidence">Numéro d’inscription au registre des mandats</span> de l'agence (répertoire chronologique des mandats signés) sur l'exemplaire du vendeur
  • Moyens employés par le professionnel pour <span class="miseenevidence">diffuser auprès du public ses annonces commerciales</span>

Une clause expresse rédigée <span class="miseenevidence">en caractères très apparents</span> doit autoriser l'agent immobilier à s'engager sur l'opération prévue. Sans cette clause, l'agent immobilier ne peut signer aucun acte en votre nom et pour votre compte en rapport avec la vente .

 Attention :

Une <span class="miseenevidence"><a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=R19480">clause pénale</a> d'indemnisation</span> rédigée <span class="miseenevidence">en caractères très apparents</span> peut figurer dans le mandat.

Le mandat doit avoir une durée limitée. Le plus souvent, elle est de <span class="miseenevidence">3 mois <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=R3083">irrévocables</a></span>.

Le mandat peut prévoir une <span class="miseenevidence">reconduction tacite</span>. Dans ce cas, au plus tôt 3 mois et au plus tard 1 mois avant la reconduction, l’agent immobilier vous envoie une lettre ou un courrier électronique. Il vous informe que vous avez le <span class="miseenevidence">droit de ne pas reconduire</span> le mandat. Si vous ne recevez pas ce courrier, vous pouvez mettre fin au contrat, à tout moment à compter de la date de reconduction.

  À savoir

Le mandat prend fin en cas de décès du vendeur ou de l'agent immobilier. Cependant, si l'agent immobilier exerce dans une société, le mandat se poursuit.

Vous devez attendre la fin de la durée initiale du mandat pour le résilier. Si le contrat est reconduit, vous pouvez le résilier à tout moment.

Dans les 2 cas, vous devez prévenir l'agent immobilier <span class="miseenevidence">15 jours à l'avance, par lettre <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=R46090">RAR</a>.</span>

Vous pouvez vous rétracter dans un délai de 14 jours<span class="miseenevidence"> uniquement</span> si vous avez signé un mandat à distance, à la suite d'un démarchage téléphonique ou en dehors de l'agence immobilière.

Le délai commence le lendemain de la signature du contrat. S'il se termine un samedi, un dimanche ou un jour férié ou <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=R33413">chômé</a>, il est prolongé jusqu'au premier <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=R17508">jour ouvrable</a> suivant.

Vous devez envoyer votre <span class="miseenevidence">rétractation par lettre <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=R46090">RAR</a></span> à l'agent immobilier.

Vous n'avez <span class="miseenevidence">pas à donner d'explication</span>. 

 Attention :

Si l'agent immobilier a déjà commencé à effectuer des visites avec votre accord, vous ne pouvez plus vous rétracter.

Vous pouvez choisir de signer l'un de ces 3 types de mandat de vente :

  • <span class="miseenevidence">Mandat simple avec une ou plusieurs agences</span> qui vous permet de vendre le bien vous-même
  • <span class="miseenevidence">Mandat exclusif avec une agence</span> qui est la seule à pouvoir vendre le bien
  • <span class="miseenevidence">Mandat semi-exclusif avec une seule agence</span> qui vous permet de vendre le bien vous-même
Attestation d'accueil :

Question-réponse

Quel mandat de vente peut-on confier à une agence immobilière ?

Vérifié le 18/07/2023 - Direction de l'information légale et administrative (Première ministre)

Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement par l'intermédiaire d'une agence immobilière ?

Vous allez signer avec l'agent immobilier un contrat, appelé <span class="miseenevidence">mandat de vente</span>, dans lequel vous lui confiez la recherche d'un acheteur et la vente de votre bien.

Il existe<span class="miseenevidence"> plusieurs types de mandat de vente</span>.

Selon le contrat, vous pouvez conserver la liberté de vendre vous-même votre bien et confier la vente à une ou plusieurs agences.

Nous faisons le point sur les différents mandats.

Vous pouvez confier la vente à <span class="miseenevidence">un ou plusieurs agents immobiliers</span>. Vous gardez la possibilité de vendre vous-même votre bien.

L'agent immobilier qui réalise la vente perçoit les<a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=R14736"> honoraires</a>. Vous n'avez pas à dédommager les autres agences.

Le mandat est <span class="miseenevidence">écrit, daté et signé</span>. Il est réalisé en <span class="miseenevidence">2 exemplaires originaux</span>, 1 pour le vendeur et 1 pour l'<a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=F2954">agent immobilier</a>.

Le mandat doit obligatoirement comporter les informations suivantes :

  • Identité du vendeur, le <span class="miseenevidence">mandant</span>
  • Identité de l'agent immobilier, le <span class="miseenevidence"><a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=R12420">mandataire</a></span>
  • <span class="miseenevidence">Objet du mandat</span>, description du bien vendu
  • <span class="miseenevidence">Prix </span>de vente du bien
  • <span class="miseenevidence">Durée du mandat</span>
  • <span class="miseenevidence">Résiliation du contrat</span>
  • <span class="miseenevidence">Rémunération de l’agent</span>, ainsi que la mention de la partie qui en aura la charge (vendeur ou acheteur)
  • Conditions dans lesquelles le <span class="miseenevidence">mandataire est autorisé à recevoir, verser ou remettre des sommes d'argent</span>, biens, effets ou valeurs, pour l'opération objet du contrat
  • <span class="miseenevidence">Numéro d’inscription au registre des mandats</span> de l'agence (répertoire chronologique des mandats signés) sur l'exemplaire du vendeur
  • Moyens employés par le professionnel pour <span class="miseenevidence">diffuser auprès du public ses annonces commerciales</span>

Une clause expresse rédigée <span class="miseenevidence">en caractères très apparents</span> doit autoriser l'agent immobilier à s'engager sur l'opération prévue. Sans cette clause, l'agent immobilier ne peut signer aucun acte en votre nom et pour votre compte en rapport avec la vente .

 Attention :

Une <span class="miseenevidence"><a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=R19480">clause pénale</a> d'indemnisation</span> rédigée <span class="miseenevidence">en caractères très apparents</span> peut figurer dans le mandat.

Le mandat doit avoir une durée limitée. Le plus souvent, elle est de <span class="miseenevidence">3 mois <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=R3083">irrévocables</a></span>.

Le mandat peut prévoir une <span class="miseenevidence">reconduction tacite</span>. Dans ce cas, au plus tôt 3 mois et au plus tard 1 mois avant la reconduction, l’agent immobilier vous envoie une lettre ou un courrier électronique. Il vous informe que vous avez le <span class="miseenevidence">droit de ne pas reconduire</span> le mandat. Si vous ne recevez pas ce courrier, vous pouvez mettre fin au contrat, à tout moment à compter de la date de reconduction.

  À savoir

Le mandat prend fin en cas de décès du vendeur ou de l'agent immobilier. Cependant, si l'agent immobilier exerce dans une société, le mandat se poursuit.

Vous devez attendre la fin de la durée initiale du mandat pour le résilier. Si le contrat est reconduit, vous pouvez le résilier à tout moment.

Dans les 2 cas, vous devez prévenir l'agent immobilier <span class="miseenevidence">15 jours à l'avance, par lettre <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=R46090">RAR</a>.</span>

Vous pouvez vous rétracter dans un délai de 14 jours<span class="miseenevidence"> uniquement</span> si vous avez signé un mandat à distance, à la suite d'un démarchage téléphonique ou en dehors de l'agence immobilière.

Le délai commence le lendemain de la signature du contrat. S'il se termine un samedi, un dimanche ou un jour férié ou <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=R33413">chômé</a>, il est prolongé jusqu'au premier <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=R17508">jour ouvrable</a> suivant.

Vous devez envoyer votre <span class="miseenevidence">rétractation par lettre <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=R46090">RAR</a></span> à l'agent immobilier.

Vous n'avez <span class="miseenevidence">pas à donner d'explication</span>. 

 Attention :

Si l'agent immobilier a déjà commencé à effectuer des visites avec votre accord, vous ne pouvez plus vous rétracter.

Vous confiez la vente à<span class="miseenevidence"> un seul agent immobilier</span>. Vous n'avez pas la posibilité de vendre vous-même votre bien.

Vous n'avez pas à dédommager l'agent immobilier s'il ne réalise pas la vente.

Le mandat contient une <span class="miseenevidence">clause d'exclusivité</span> rédigée <span class="miseenevidence">en caractères très apparents</span>. Elle précise les actions que l'agent immobilier s'engage à réaliser et la manière dont il vous rend compte des actions effectuées selon une périodicité que vous définissez ensemble.

Le mandat est <span class="miseenevidence">écrit, daté et signé</span>. Il est réalisé en <span class="miseenevidence">2 exemplaires originaux</span>, 1 pour le vendeur et 1 pour l'<a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=F2954">agent immobilier</a>.

Le mandat doit obligatoirement comporter les informations suivantes :

  • Identité du vendeur, le <span class="miseenevidence">mandant</span>
  • Identité de l'agent immobilier, le <span class="miseenevidence"><a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=R12420">mandataire</a></span>
  • <span class="miseenevidence">Objet du mandat</span>, description du bien vendu
  • <span class="miseenevidence">Prix </span>de vente du bien
  • <span class="miseenevidence">Durée du mandat</span>
  • <span class="miseenevidence">Résiliation du contrat</span>
  • <span class="miseenevidence">Rémunération de l’agent</span>, ainsi que la mention de la partie qui en aura la charge (vendeur ou acheteur)
  • Conditions dans lesquelles le <span class="miseenevidence">mandataire est autorisé à recevoir, verser ou remettre des sommes d'argent</span>, biens, effets ou valeurs, pour l'opération objet du contrat
  • <span class="miseenevidence">Numéro d’inscription au registre des mandats</span> de l'agence (répertoire chronologique des mandats signés) sur l'exemplaire du vendeur
  • Moyens employés par le professionnel pour <span class="miseenevidence">diffuser auprès du public ses annonces commerciales</span>

Une clause expresse rédigée <span class="miseenevidence">en caractères très apparents</span> doit autoriser l'agent immobilier à s'engager sur l'opération prévue. Sans cette clause, l'agent immobilier ne peut signer aucun acte en votre nom et pour votre compte en rapport avec la vente .

 Attention :

Une <span class="miseenevidence"><a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=R19480">clause pénale</a> d'indemnisation</span> rédigée <span class="miseenevidence">en caractères très apparents</span> peut figurer dans le mandat.

Sa durée est de<span class="miseenevidence"> 3 mois <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=R3083">irrévocables</a></span>. Il ne peut pas être <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=R59136">reconduit tacitement</a>. Si vous voulez continuer à confier la vente à l'agent immobilier, vous devez signer un nouveau contrat exclusif, simple ou semi-exclusif.

  À savoir

Le mandat prend fin en cas de décès du vendeur ou de l'agent immobilier. Cependant, si l'agent immobilier exerce dans une société, le mandat se poursuit.

Passé le <span class="miseenevidence">délai de 3 mois</span> après sa signature, vous pouvez mettre fin au contrat exclusif à tout moment. Vous devez prévenir l'agent immobilier 15 jours à l'avance, par lettre <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=R46090">RAR</a>.

Vous pouvez vous rétracter dans un délai de 14 jours<span class="miseenevidence"> uniquement</span> si vous avez signé un mandat à distance, à la suite d'un démarchage téléphonique ou en dehors de l'agence immobilière.

Le délai commence le lendemain de la signature du contrat. S'il se termine un samedi, un dimanche ou un jour férié ou <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=R33413">chômé</a>, il est prolongé jusqu'au premier <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=R17508">jour ouvrable</a> suivant.

Vous devez envoyer votre <span class="miseenevidence">rétractation par lettre <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=R46090">RAR</a></span> à l'agent immobilier.

Vous n'avez <span class="miseenevidence">pas à donner d'explication</span>. 

 Attention :

Si l'agent immobilier a déjà commencé à effectuer des visites avec votre accord, vous ne pouvez plus vous rétracter.

Vous confiez la vente de votre bien à <span class="miseenevidence">un seul agent immobilier</span>.

Vous ne pouvez pas faire appel à une autre agence mais vous conservez la<span class="miseenevidence"> possibilité de trouver vous-même un acheteur</span>.

Le mandat peut vous laisser libre de vendre de particulier à particulier sans avoir à verser d'<a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=R14736">honoraires</a>.

Il peut aussi prévoir que vous deviez rediriger l'acheteur que vous avez trouvé vers l'agent immobilier. Dans ce cas, vous payez des honoraires réduits.

Le mandat est <span class="miseenevidence">écrit, daté et signé</span>. Il est réalisé en <span class="miseenevidence">2 exemplaires originaux</span>, 1 pour le vendeur et 1 pour l'<a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=F2954">agent immobilier</a>.

Le mandat doit obligatoirement comporter les informations suivantes :

  • Identité du vendeur, le <span class="miseenevidence">mandant</span>
  • Identité de l'agent immobilier, le <span class="miseenevidence"><a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=R12420">mandataire</a></span>
  • <span class="miseenevidence">Objet du mandat</span>, description du bien vendu
  • <span class="miseenevidence">Prix </span>de vente du bien
  • <span class="miseenevidence">Durée du mandat</span>
  • <span class="miseenevidence">Résiliation du contrat</span>
  • <span class="miseenevidence">Rémunération de l’agent</span>, ainsi que la mention de la partie qui en aura la charge (vendeur ou acheteur)
  • Conditions dans lesquelles le <span class="miseenevidence">mandataire est autorisé à recevoir, verser ou remettre des sommes d'argent</span>, biens, effets ou valeurs, pour l'opération objet du contrat
  • <span class="miseenevidence">Numéro d’inscription au registre des mandats</span> de l'agence (répertoire chronologique des mandats signés) sur l'exemplaire du vendeur
  • Moyens employés par le professionnel pour <span class="miseenevidence">diffuser auprès du public ses annonces commerciales</span>

Une clause expresse rédigée <span class="miseenevidence">en caractères très apparents</span> doit autoriser l'agent immobilier à s'engager sur l'opération prévue. Sans cette clause, l'agent immobilier ne peut signer aucun acte en votre nom et pour votre compte en rapport avec la vente .

 Attention :

Une <span class="miseenevidence"><a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=R19480">clause pénale</a> d'indemnisation</span> rédigée <span class="miseenevidence">en caractères très apparents</span> peut figurer dans le mandat.

Le mandat doit avoir une durée limitée. Le plus souvent, elle est de <span class="miseenevidence">3 mois <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=R3083">irrévocables</a></span>.

Le mandat peut prévoir une <span class="miseenevidence">reconduction tacite</span>. Dans ce cas, au plus tôt 3 mois et au plus tard 1 mois avant la reconduction, l’agent immobilier vous envoie une lettre ou un courrier électronique. Il vous informe que vous avez le <span class="miseenevidence">droit de ne pas reconduire</span> le mandat. Si vous ne recevez pas ce courrier, vous pouvez mettre fin au contrat, à tout moment à compter de la date de reconduction.

  À savoir

Le mandat prend fin en cas de décès du vendeur ou de l'agent immobilier. Cependant, si l'agent immobilier exerce dans une société, le mandat se poursuit.

Vous devez attendre la fin de la durée initiale du mandat pour le résilier. Si le contrat est reconduit, vous pouvez le résilier à tout moment.

Dans les 2 cas, vous devez prévenir l'agent immobilier <span class="miseenevidence">15 jours à l'avance, par lettre <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=R46090">RAR</a>.</span>

Vous pouvez vous rétracter dans un délai de 14 jours<span class="miseenevidence"> uniquement</span> si vous avez signé un mandat à distance, à la suite d'un démarchage téléphonique ou en dehors de l'agence immobilière.

Le délai commence le lendemain de la signature du contrat. S'il se termine un samedi, un dimanche ou un jour férié ou <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=R33413">chômé</a>, il est prolongé jusqu'au premier <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=R17508">jour ouvrable</a> suivant.

Vous devez envoyer votre <span class="miseenevidence">rétractation par lettre <a href="https://www.civrieuxdazergues.fr/vivre/papiers-et-citoyennete/?xml=R46090">RAR</a></span> à l'agent immobilier.

Vous n'avez <span class="miseenevidence">pas à donner d'explication</span>. 

 Attention :

Si l'agent immobilier a déjà commencé à effectuer des visites avec votre accord, vous ne pouvez plus vous rétracter.

Vous pouvez choisir de signer l'un de ces 3 types de mandat de vente :

  • <span class="miseenevidence">Mandat simple avec une ou plusieurs agences</span> qui vous permet de vendre le bien vous-même
  • <span class="miseenevidence">Mandat exclusif avec une agence</span> qui est la seule à pouvoir vendre le bien
  • <span class="miseenevidence">Mandat semi-exclusif avec une seule agence</span> qui vous permet de vendre le bien vous-même

État civil

Mariage :

Un dossier de mariage est à retirer en mairie. Le mariage peut être célébré dans la commune où l’un des futurs époux à son domicile ou sa résidence.

Pacs :

Le PACS est une déclaration conjointe peut être faite dans n’importe quelle mairie ou chez un notaire pour laquelle il convient de fournir les pièces demandées. Se renseigner.

Naissance :

Lors d’une naissance sur la commune, la déclaration de naissance est une obligation, elle doit être faite dans les 3 jours qui suivent la naissance.

Reconnaissance enfant :

Depuis le 1er juillet 2006, lorsque les parents ne sont pas mariés, la filiation s’établit différemment à l’égard du père et de la mère. Le père doit en principe reconnaître l’enfant. La reconnaissance peut être faite avant la naissance, dans l’acte de naissance, ou ultérieurement. La filiation maternelle s’établit automatiquement à l’égard de la mère par l’indication de son nom dans l’acte de naissance, mais rien n’empêche la mère de reconnaître l’enfant conjointement avec le papa.
Cette démarche peut être effectuée dans n’importe quelle mairie, vous devez vous munir d’une pièce d’identité, l’acte est rédigé immédiatement. Une copie vous sera ensuite délivrée afin de la présenter lors de la déclaration de naissance de l’enfant.

Décès :

La déclaration doit être effectuée dans les 24h qui suivent le décès. Les Services des Pompes funèbres peuvent se charger de cette formalité.
Pour obtenir, un extrait ou copie intégrale d’actes de naissance, mariage ou décès, vous pouvez faire une demande en Mairie. Attention, il n’est possible de délivrer qu’un extrait ou une copie intégrale d’un acte établi sur la commune.

En cas de perte ou de divorce, un duplicata ou second livret de famille peut être demandé à la mairie de votre lieu de domicile qui transmettra votre demande aux mairies du lieu du mariage et de naissance des enfants.